第091章 一杯羹

　　中午，贾家大餐厅内的长条桌面上再次摆满了各种菜品。贾钱钱放学回家之后，放下书包在大客厅的沙发上面。

　　她跑去水盆那里洗过手，是才正式开饭。贾家这三代人依旧按照最初的座次是得以坐了下来。

　　“早上，姑婆出去逛了一趟，随便的替你买了一些东西。我已经让人给你送到卧室里面去了。吃过午饭，你去看看，也不知道你喜欢不喜欢？”

　　贾紫玉可不是说给贾有为听，而是完全出自于长辈对小辈的宠爱。哪怕自己给孙侄女儿买了一大堆东西，也只是轻描淡写道。

　　“谢谢姑婆。”贾钱钱虽说什么都不缺，但是仍然很高兴。自己开心的事情莫过于可以从拆礼物当中获得乐趣和惊喜。

　　贾紫玉把两眼的注意力放在了贾有为的身上，不急不慢道：“我的那份投资项目计划书看过了吗？”

　　“看过了。姑妈，你这是要从中产阶级的口袋里面把钱给捞出来了。”贾有为右手拿着筷子一边在就近的盘子里面夹菜，一边有的放矢道。

　　“穷人的口袋里面还有钱给我好赚取的吗？这费心费力的也从他们的口袋里面弄不出几个钢镚儿来。

　　与其浪费精力去做没有意义的事情，还不如把注意力放在中国新兴中产阶级的身上。人生在世，最重要的四件事情莫过于吃穿住行。

　　吃，顿顿开水泡饭是一顿，而顿顿鲍参翅肚，也是一顿。何况人的胃子就那么大一点，吃又能够吃多少呢？

　　穿，道理和吃是一样的，地摊货也是穿，顶级私人订制还是穿。行，几万元的是车，几千万的照样是车，堵在马路上，效果都一样。”贾紫玉慢条斯理道。

　　她右手拿起香槟酒杯，一仰头是喝了一半下去，继续道：“唯独房子才是人一生的开销大头。人一辈子的积蓄几乎都放在了住上面。

　　不单单是在京城这样的国际化大都市，而且世界上其他国际化大都市内的房子都不是底层阶级能够负担得起这项购买力。

　　中国的国情不同于很多国家就在于孩子的父母，爷爷奶奶，外公外婆会给孩子提供首付，甚至帮着支付月供。

　　在中国人的传统观念内，房子不仅是用于住的，而且还是财富的象征。再者，现在结婚前提的必备条件就是，没有房子的年轻人，那么就休想容易找到一个良配。

　　京城还有着源源不断从全国各地涌入进来的外来人口。他们想要获得单独户籍，非集体户口，买房是必须的。

　　为此，这才能够为自己创造出美好新生活的开始，以及子女日后可以在这里享有优质的入学机会，继而在高考当中能够为考入好大学减少相当大幅度的难度。

　　有这么多潜在的购买大群体，我们还会发愁房子建起来之后，卖不出去吗？我们只会发愁到底是涨价卖，还是涨多少价格卖呢？”

　　贾有为不得不佩服姑妈，冲着她毫不吝惜的竖立起了自己的左手大拇指。对方是把国人对房子的执念给摸得一清二楚。

　　何况从历史的经验来看，国际化大都市的房价基本上都在上涨。哪怕有下跌的情况，也是暂时，而日后照样会涨上去。

　　贾紫玉把香槟酒杯中剩余的半杯香槟一饮而尽之后，是才把它放在了桌面上，徐徐道：“我们针对的目标人群就是新兴中产阶级。

　　首先，穷人是肯定买不起，不作任何考虑。其次，富人又不屑于住在距离三环路内主城区那么远的卫星城里面去。最后，只能是有一些钱，却又不多，负担得起首付，承受得住按揭的新兴中产阶级群体了。”

　　“你的计划书可是针对三，四十万人的住宅需求。这其中还不包括相关的配套设施。为此，至少得新建商品住房十万套才行。

　　大蛋糕可不好吃。我不担心吃不下，也不担心消化不良，就担心吃不满意。分享不是美德，而是策略。

　　分粥的人多了，那么我们就吃得少了。若是一杯羹都舍不得不分给外人，倒是不会吃不着，就会因此招致怨恨，从而增添原本就没有必要的麻烦，以及增加解决麻烦的成本。”贾有为只是把菜逐一放进了自己的饭碗里面，却没有开动道。

　　“所以，我才有求于你，以及我们整个家族的其他人啊！蛋糕要是小了，那么我们又何必劳心劳神的去做呢？

　　据我所知，你父亲在世的时候也经常教导你，要么不做，要做就做到最大，做到最好。”贾紫玉同样也清楚麻烦所在，于是摊开双手的笑了笑道。

　　“在家族内部会议举行的时候，我会给大家好生的说一说可行性。若是大家觉得值得去做，举手表决的结果是过半数，就做吧！”贾有为平静道。

　　贾紫玉从自己侄儿的言谈举止当中看出他的积极性和兴趣都不大。至于计划本身，这绝对是一个投资好项目。

　　只不过，这其中牵涉的面会很大，也是自己力不所及。哪怕她的整个事业重心都放在这里，也未必能够拿到多少开发项目。

　　何况还得动用大笔资金。光钱方面的事情，不是她和几家商业银行就能够办了的事情。银行照样担心房价会出现下跌等等的诸多情况。

　　他们出于自身利益的考量，在贷款的金额上面也会严格风控，还有各种附加条款，致使完全没有家族内部利益均沾来得洒脱和高效。

　　“我也不是非得要推进这个项目投资计划。若是其他人还有比我这个更好，更赚钱，更有前途的计划书，也不要忘记了让你姑妈参与其中才是。”

　　贾紫玉的第一要务是赚钱。至于其它，也就不怎么重要了。她并不是非得把个人的计划实现才觉得功德圆满。

　　“这个是自然的。”贾有为没有理由不分一杯羹给她，毕竟贾家的好些生意也遍布于东南亚各国。在这一个世界区块上面，贾紫玉的人脉关系是保证了贾家生意的安全性。


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